Russian version English version  

Служба технического заказчика

ЗАО «Инжстройэксперт» осуществляет функции технического заказчика полного цикла: от экспертной оценки земельного участка — с целью определения пятна застройки и максимально возможных технико-экономических показателей с учетом всех планировочных ограничений  — до  ввода объекта в эксплуатацию.

В качестве Технического заказчика мы оказываем следующий комплекс услуг:

  • Помощь в подборе земельных участков и объектов для инвестирования,;
  • Разработка Предпроектной   документации (Эскизных предложений, Архитектурной концепции) и расчет предельно допустимых параметров возможного использования земельных участков с целью определения градостроительного потенциала территории, проработка организации транспортного обеспечения.
  • Содействие в оформление земельно-имущественных отношений, перевод земельных участков в нужную категорию;
  • Формирование полного пакета исходно-разрешительной документации (ИРД),
  • Формирование Технических заданий на разработку Проекта планировки и проекта межевания территории,
  • Организация, контроль и сопровождение разработки Проекта планировки и проекта межевания территории,
  • Участие в утверждении Проекта планировки и проекта межевания в установленном порядке, в том числе организация проведения публичных слушаний,
  • Заказ и получение ГПЗУ,
  • Заказ и получение комплекса инженерных изысканий (инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических и других по необходимости),
  • Заказ и получение Технических условий. Проведение технической экспертизы по использованию существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и других (альтернативных) источников инженерного обеспечения). Оптимизация Технических условий на этапе их получения от балансодержателей.
  • Сопровождение и контроль разработки Проектной документации.
  • Получение положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию
  • Обеспечение освобождения строительной площадки,
  • Организация и проведения тендеров на выбор Генподрядчика,;
  • Осуществление технического надзора (строительного контроля) при производстве строительно-монтажных работ,
  • Участие в получении разрешения на ввод объекта и инженерных сетей в эксплуатацию,
  • Координация деятельности проектных, изыскательских, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектирование и строительство и реконструкцию объектов,
  • Организация и управление строительством.

Специалисты ЗАО «Инжстройэксперт» постоянно отслеживают и оперативно реагируют на динамично изменяющуюся законодательную базу в области строительства, в рамках действующего законодательства находят наиболее рациональные и эффективные решения, что существенно оптимизирует затраты Инвестора и сроки реализации инвестиционного проекта.